부동산 등기부등본 열람방법 정부24추천

부동산등기부등본열람방법

부동산 거래 전 꼭 확인해야 할 것이 등기부등본입니다. 모바일이나 PC에서 누구나 쉽게 열람할 수 있어요.
오늘은 열람 절차부터 주의사항까지 친절히 알려드릴게요.

1. 부동산등기부등본이란?

부동산등기부등본은 부동산의 소유 관계와 권리 관계를 기록한 공식 문서예요.
해당 부동산이 누구 명의로 되어 있는지, 근저당이나 가압류 등 설정된 권리가 있는지를 확인할 수 있어요.
부동산 거래를 안전하게 진행하기 위해 필수로 열람해야 하는 자료랍니다.

부동산등기부등본열람

2. 왜 열람해야 할까?

• 실제 소유자와 계약 상대자가 같은지 확인할 수 있어요.
• 근저당, 압류, 전세권 등의 설정 여부를 파악할 수 있어요.
• 허위 매물이나 사기 거래를 사전에 방지할 수 있어요.

부동산등기부등본열람

3. 열람 가능한 방법 3가지

부동산등기부등본은 다음 3가지 방법으로 열람할 수 있어요.

1. 인터넷 열람 (모바일/PC 가능)
2. 정부24 또는 대법원 인터넷등기소 홈페이지 이용
3. 직접 등기소 방문

부동산등기부등본열람

4. 정부24 사이트에서 열람하는 방법

가장 많이 쓰는 방법은 정부24(www.gov.kr) 이용이에요.

1. 정부24 로그인
2. 검색창에 '등기부등본' 입력 후 ‘부동산등기 열람’ 선택
3. 열람할 부동산 주소 입력
4. 수수료 결제(1건당 700원)
5. PDF 또는 웹으로 열람 가능

📌 모바일로도 가능하며 공동인증서(구 공인인증서)가 필요해요.

 

 

5. 등기소 방문 시 열람 방법

직접 등기소를 방문하면 종이 등본을 열람하거나 발급받을 수 있어요.

• 신분증 지참 후 민원 접수 창구 방문
• 열람/발급 신청서 작성
• 수수료 납부(열람 600원, 발급 1,000원)
• 현장에서 즉시 발급 가능

📌 주소만 알고 있어도 누구나 열람할 수 있어요. 소유자가 아니어도 가능!

6. 열람 시 유의사항

• 등기부등본은 ‘표제부’, ‘갑구’, ‘을구’로 구성되어 있어요.
• 항목별 정보: 표제부 - 부동산 정보 / 갑구 - 소유권 / 을구 - 저당권 등
• 등기사항이 최신 정보인지 확인하는 것이 중요해요.
• 열람한 파일은 저장도 가능하니, 거래 전후로 보관해 두는 게 좋아요.

7. 마무리 요약

부동산 거래에서 가장 중요한 것은 신뢰예요.
그 시작은 바로 등기부등본 확인입니다.
정부24나 인터넷등기소를 이용하면 집에서도 쉽게 열람 가능하고, 등기소 방문도 언제든 가능해요.
소액 수수료로 큰 피해를 막을 수 있으니, 꼭 열람해 보세요!